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ポイントA

ポイントA

利回り重視の方へピッタリな物件です(*'▽')♪

価格
3,800万円
利回り
表面34.23%
実質16.52%
所在地/交通
新潟県新潟市秋葉区古田1丁目3番9号
信越本線新津」駅 徒歩19分
面積/坪数
1251.28㎡
378.51坪
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  • ファミリーマート 新津山谷南店
    ファミリーマート 新津山谷南店
    約436m/6分
    大光銀行新津西支店
    大光銀行新津西支店
    約417m/6分
    第四銀行新津南支店
    第四銀行新津南支店
    約1283m/17分
    新津山谷郵便局
    新津山谷郵便局
    約482m/7分
    新潟市役所 秋葉区役所 健康福祉課 新津健康センター
    新潟市役所 秋葉区役所 健康福祉課 新津健康センター
    約816m/11分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

お問い合わせは 株式会社ライブ開発まで

025-240-8858

  • 〒950-0916
  • 新潟県新潟市中央区米山3丁目1番5号 駅南ビル 2F

09:00~18:00  定休日:土日・祝

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】 物件番号:53710583 情報更新日:2022年05月25日 次回更新予定日:2022年06月08日
所在地 新潟県新潟市秋葉区古田1丁目3番9号
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 1251.28㎡(378.51坪)
価格 3,800万円 管理費 -
表面利回り/実質利回り 表面34.23%/実質16.52%
修繕積立金 - 駐車場/月額料金 -/ 建物共用駐車場及び建物裏手駐車場の賃料も含みます(どちらも借地です)
土地権利 普通賃借権 国土法届出要否 不要
土地面積(坪数) 3443.08㎡(1041.53坪) 私道負担面積/セットバック -/-
用途地域 第二種住居 地目/地勢 -/平坦
種別/構造 店舗事務所/鉄骨造 向き -
築年月(築年数) 1989年 3月 (築33年)
所在階/階建 -/2階建 棟総戸数/販売戸数 -/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談
物件番号 53710583
設備条件
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
備考 ※本物件は借地上の建物です。共用駐車場及び建物裏手駐車場の賃料を含みます(どちらも借地です)

条件(その他) 地代月:38万7,257円  高圧月次点検月:2万2,550円  浄化槽月次点検月:5,500円
取扱会社
  • 株式会社ライブ開発
  • 新潟県新潟市中央区米山3丁目1番5号 駅南ビル 2F
  • TEL:025-240-8858
  • 新潟県知事 (7) 第3570号

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株式会社ライブ開発
  • 〒950-0916
  • 新潟県新潟市中央区米山3丁目1番5号 駅南ビル 2F
  • TEL/025-240-8858
  • FAX/025-240-8859
  • 新潟県知事 (7) 第3570号

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