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新潟市のマイホームを探そう!中央区や西区などで土地価格が変わる!

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新潟市のマイホームを探そう!中央区や西区などで土地価格が変わる!

マイホームを探している方で、「土地が高い…」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。

 

今回は新潟市の土地価格を比較してご紹介します!

 

価格の高いエリアからお手頃なエリアまでご紹介しますので、マイホームをお探しの方はチェックしてくださいね!

 

新潟市のマイホーム探し!土地価格が高めのエリアは?

 

新潟市のマイホームを探そう!中央区や西区などで土地価格が変わる!


新潟市の土地価格が高めのエリアをご紹介します。

 

市内でもっとも価格が高いのが「中央区」です。

 

新潟市の西区や北区などのエリアの土地価格は、1㎡あたり3から5万円程度ですが、中央区は13万円ほどと3倍近い価格です。

 

中央区は県庁所在地もあり、新潟県でもっとも大きな繁華街のある、栄えたエリアです。

 

JR新潟駅があるほか、新潟駅前からバスが出ていて、交通の便も良いです。

 

気候でいえば、冬は風が強く冷たいですが、雪も比較的少なく住みやすいエリアです。

 

マイホームがあれば、生活の便は良いですね。

 

新潟市の中でも人気が高いエリアなので、土地の価格に差が出るのは仕方がないといえます。

 

<西区と東区は同じくらい>

 

中央区の次に高めのエリア、西区と東区の土地価格は同じくらいで、1㎡あたり5万円台後半です。

 

東区より西区が少し高いですが、中央区の13万円台と比べると価格が抑えられていますね。

 

新潟市の「西区」は信濃川の西側で、開発が進んで、住宅街も多く、マイホームを持つなら住みやすいエリアです。

 

商業施設も多く買い物などにも困りません。

 

気候は中央区と比較するとやや降雪量は多いようです。

 

JR越後線が通っており、国道のアクセスも良く、交通の便は良いですよ。

 

「東区」は信濃川の東側で、新潟空港があるエリアです。

 

工業や農業がさかんで、会社や工場が多いエリアですよ。

 

東区の南部にはJRの駅が3つあり、バスもあるので交通の便も悪くありません。

 

買い物に困ることもまずないので、住みやすいエリアと言えそうです。

 

しかし、雪も降るため基本的には車がないと大変かもしれません。

 

職場が近い方や、子育て世帯の方にも東区はマイホームを探すのにおすすめのエリアですよ。

 

新潟市のマイホーム探し!土地価格がリーズナブルなエリアは?

 

新潟市の中でも土地価格がお手頃なエリアの、北区と南区をご紹介します!

 

北区と南区の土地価格は、1㎡あたり2万円台後半で、やや南区が高いですが同じくらいです。

 

「北区」は新潟市の中でももっとも価格が抑えられるエリアです。

 

農業もさかんで、自然豊かです。

 

交通アクセスはJRの駅があり、中心地へのアクセスも良好です。

 

積雪量は他のエリアと比較すると多めなのですが、宅地が多く、交通の便も良いためマイホームをもつにはおすすめのエリアですよ。

 

北区と並んで価格が抑えられている「南区」は、農業がさかんです。

 

交通の便に関しては、駅がなく、基本的にバスか車での移動なので、交通のアクセスがそこまで良いとは言えないかもしれません。

 

雪は比較的少なく、車を持っている方にはマイホーム探しにおすすめのエリアですよ。

 

まとめ

 

新潟市の土地価格の高いエリアからお手頃なエリアまでについてご紹介しました。

 

同じ市内でも区によっては安くすむこともあるので、参考にしてみてくださいね。


私たち株式会社ライブ開発では、新潟の売地の購入から、一戸建て住宅まで数多く取り扱っております。

 

気になる不動産物件がございましたら、当社へお気軽にお問合せください

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