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バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

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バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

カテゴリ:不動産の豆知識

バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

賃貸物件を探している方のなかには、「バス・トイレ別」を条件にしたい方も多いかと思います。
人気な条件のバス・トイレ別の賃貸物件ですが、それなりに家賃も割高になりやすい点には注意が必要です。
そこで今回は、バス・トイレ別の賃貸物件のメリット・デメリットについてご紹介します。

バス・トイレ別の賃貸物件のメリット

バス・トイレ別のメリットとして、浴室の洗い場を広くつかえることが挙げられます。
また独立した浴槽の場合、収納スペースを広く確保することができるのが良いです。
そのスペースにシャンプーやせっけんなどを置けるため、収納スペースに悩むことは無くなります。
同棲している方や友人を招く機会がおおい人にとっては、お風呂を使用中でも、トイレが使いやすい点がメリットです。
そのほか、トイレのにおいを気にせず浴室を使えたり、トイレ用品を濡らすことなく使うことができます。
上記のようにメリットはおおいので、こだわりがある人にとってはおすすめになります。

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バス・トイレ別の賃貸物件のデメリット

メリットをおおく感じられるバス・トイレ別の賃貸物件ですが、その反面デメリットもあります。
代表的なデメリットとしては、ユニットバスの賃貸物件と比べると家賃が高い傾向にあります。
主な理由としてバス・トイレ別の賃貸物件を希望する入居者はおおくいることや、設備の設置費用もユニットバスのほうが安いことです。
また、バス・トイレ別の賃貸物件では、設備の初期投資費用がおおいことも理由として挙げられます。
そのほかにも、専有面積が同じ賃貸物件で比べたときに、居室が狭くなることです。
アパートやマンションの専有面積は、リビングや寝室、キッチンやクローゼット、浴室とトイレも含まれています。
賃貸物件を比較するときに、専有面積がおよそ同じの場合はバス・トイレ別の賃貸物件のほうがそれぞれ占める面積がおおく、居室として使えるスペースは狭くなることがあるでしょう。
トイレとバスが分離されているため、掃除する際の範囲が広くなってしまうのも、人によってはデメリットと感じてしまうのではないでしょうか。

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まとめ

バス・トイレ別の賃貸物件は、お部屋探しの条件のなかで人気が高い条件になっています。
メリットはおおいですが、家賃が高い傾向にあり、同じ広さの賃貸物件と比べると居室が狭くなるといったデメリットもでてきます。
このように、生活スタイルや考え方に影響してくるので、メリット・デメリットを把握した上で賃貸物件を決めたほうが良いでしょう。
新潟の不動産(収益物件・土地)情報ならライブ開発にお任せください。
お住まいをお探しの方はもちろん、ビジネスや不動産投資をお考えの方もぜひお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。


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