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規格住宅とは?メリットや購入に向いている方について解説

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規格住宅とは?メリットや購入に向いている方について解説

カテゴリ:不動産の豆知識

規格住宅とは?メリットや購入に向いている方について解説

マイホームの購入をお考えの際、注文住宅や建売住宅のどちらかで悩んでいる方が多いのではないでしょうか。
ただ、「規格住宅」というワードを目にしたことがある、という方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、規格住宅とは何なのか、またメリットや規格住宅に向いている方について解説します。

規格住宅とは?

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が提供する一定の規格に基づいた住宅のことです。
これらの住宅は、事前に設計されたプランに従って建設され、間取りや設備などが規格化されています。
具体的には、家を建てるための資材やデザインを、カタログから組み合わせていくようなイメージですね。
そのため、建築費用を抑えつつ、ある程度自由度の高い間取りを実現できるのが特徴です。

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規格住宅のメリットとは?

規格住宅には、大きく以下の3点のメリットがあります。
価格が安い
規格住宅の建築には規格化・大量生産されている材料が使われるため、価格が安く済むのが一般的です。
短期間で建てられる
規格住宅は決まった間取りから設計していくため、打ち合わせの時間が短い点もメリットです。
また、建築工程や資材搬入もマニュアル化されているため、工期も通常より1~2か月程度短縮されます。
イメージのギャップが小さい
規格住宅ではある程度の仕様が規格されているため、完成のイメージを具体的に伝えられることが多く、完成後のイメージとのギャップが小さい点もメリットです。

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規格住宅に向いているのはどんな方?

規格住宅は、自分で一から決めていくよりも、あらかじめいくつかの選択肢があった方が楽で決めやすいと感じる方に向いています。
また、こだわりたい箇所が少なく限られている場合に、それが規格住宅で実現できるのであれば、費用も安くなりお得でしょう。
できるだけ早くマイホームで生活したい方や、忙しくて打ち合わせの時間を作ることがなかなか難しい方にとっても、規格住宅は魅力的な選択肢になるのではないでしょうか。
逆に、マイホームへのこだわりがたくさんある方は、規格住宅でそれらが実現できるのかどうかの精査が必要です。

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まとめ

今回は、物件を調べるなかで目にする「規格住宅」について、その内容やメリット、向いている方について解説しました。
価格の面や時間の面、完成時のギャップの少なさなどでメリットの多いのが規格住宅です。
しかし、マイホームへのこだわりが多い方にとっては、実現できないことであったり満足のいく選択肢がないこともあるので、注意が必要です。
時間的に余裕のない方や早く住みたい方、選択肢の中から選んでコストを抑えたい方は、規格住宅を検討してみるのはいかがでしょうか。
新潟の不動産(収益物件・土地)情報ならライブ開発にお任せください。
お住まいをお探しの方はもちろん、ビジネスや不動産投資をお考えの方もぜひお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。


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