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賃貸物件のバイク置き場はどこにある?よくあるトラブルについても解説

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賃貸物件のバイク置き場はどこにある?よくあるトラブルについても解説

カテゴリ:賃貸物件

賃貸物件のバイク置き場はどこにある?よくあるトラブルについても解説

バイクユーザーが引っ越す場合、気になるのは「バイクをどこに置いたら良いのか」の問題ではないでしょうか。
賃貸物件では、バイク置き場に関連するトラブルも多いため、事前に対策を知っておくことは大切です。
そこで今回は、賃貸物件のバイク置き場はどこなのか、よくあるトラブルやバイクユーザー向けの物件の選び方について解説します。

賃貸物件のバイク置き場はどこにある?

バイク置き場について考える際には、法律上の乗り物の区分が参考になります。
50cc以下の原付は自転車と同じ扱いであり、駐輪場に置くのが適切です。
一方、50ccを超えるバイクは車と同じ扱いになり、駐車場に置くのが基本的なルールです。
しかし、駐輪場と駐車場どちらに置くかは、賃貸物件を管理する者の考え方や方針次第でしょう。
50ccを超えるバイクでも駐輪場に置くことを許可する場所もあれば、50cc以下でも認めないところもあります。
また、中間的な立場となる125ccのバイクについても、賃貸物件によって対応が異なります。

賃貸物件でよくあるバイク置き場のトラブル

賃貸物件でよく見られるバイク置き場のトラブルの一つとして、バイクの転倒が挙げられます。
小さな子どもでも通るような駐輪場の場合、バイクが倒れた際の危険性が高まります。
そのため、大家さんのなかにはバイクを駐輪させたがらない方もいるでしょう。
さらに、入居時に口頭で駐輪が認められたとしても、あとに規約が変更されるケースもあります。
このようなトラブルを避けるためには、入居時にバイクの駐輪が認められた場合は、あとからでも確認できるように書面に残しておくことが重要です。

賃貸物件でのトラブルを避けるためのバイク置き場の選び方

バイク置き場に関するトラブルを避けるためには、「バイク置き場付き」の物件を探すのが一つの方法です。
バイク専用の場所が用意されている物件なら、安心してバイクを置くことができます。
ただし、入居者が多い場合はバイク置き場が満員になっている可能性もあるため、契約前に状況を確認することが重要です。
賃貸物件にバイク置き場がない場合、近隣の駐車場内にあるバイク専用スペースを利用することも検討できます。
また、安全にバイクを保管したい場合は、駐車場を借りることも考えられます。
ただし、物件によってはバイクの駐車が許可されていない場合もあるので、大家さんに相談して許可を得ることが大切です。

まとめ

バイクを駐輪場に置くか駐車場に置くかは、各賃貸物件の方針により違いがあります。
よくあるトラブルには、バイクの転倒や駐輪しても良いとの口約束が後から変わるなどの事例があるため注意しましょう。
安心してバイクを保管するためには、バイク専用スペースのある物件や外の駐車場の利用などが検討できます。
新潟の不動産(収益物件・土地)情報ならライブ開発にお任せください。
お住まいをお探しの方はもちろん、ビジネスや不動産投資をお考えの方もぜひお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。


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