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駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントとは?

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駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントとは?

カテゴリ:不動産情報

駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントとは?

車をお持ちの方にとって、賃貸物件に駐車場が付いているかどうかは重要なポイントでしょう。
しかし、駐車場付きがゆえのデメリットもあるので、注意が必要です。
この記事では、駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っていてほしいポイントや、駐車場付き物件のメリット・デメリットを解説します。

駐車場付きの賃貸物件を探す前に知っておきたいポイント

駐車場付き賃貸物件は、家賃とは別に駐車場代がかかります。
料金は月額数千円から数万円までと、地域や設備などによって変わるので、これらも含めて総合的に判断しましょう。
駐車できる車種も重要です。
一般よりも大きい車の場合、駐車スペースに入り切らない可能性もあるので、あらかじめ確認しておきましょう。
複数の車を所有している場合は、十分なスペースがあるかも注意してください。
また契約に際しては、運転免許証や車検証のコピーなどの提出が求められます。
具体的に必要な書類は駐車場によって異なるので、あらかじめ確認しておきましょう。

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駐車場付きの賃貸物件を借りるメリット

駐車場の利用料が周辺の駐車場相場よりも安い場合が多く、家賃も含めたトータルで節約できる可能性があります。
基本的に物件から近い距離にあるため、内覧の際に駐車場の環境も確認できるケースが多いです。
家から車までが近いと、雨の日でもあまり濡れずに車に乗り込めるうえ、荷物が多い場合も運ぶ際の負担が軽減されるでしょう。
家賃と駐車場代がまとめて引き落としされるのも、支払いの手間が省けて便利です。
引き落とし手数料を余計に払う必要もなくなり、銀行口座を分ける必要もなくなるため、管理も楽になります。

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駐車場付きの賃貸物件を借りるデメリット

車を持っていない方にとって、駐車場の料金は無駄な費用にほかなりません。
もしそれでも駐車場付きの賃貸物件と契約したい場合には、家賃だけの支払いにしてもらえるよう交渉が必要になるでしょう。
もちろん、その交渉が必ず成功するとは限りません。
駐車場の中で事故に遭うリスクがある点にも注意が必要です。
とくに小さなお子さんがいる家庭で、駐車場を遊び場のひとつとする場合には、常に目を離さないようにするなどの対策が必要になるでしょう。
またご自身が運転する際に、他の入居者と接触するなどの事故を起こしてしまう可能性がある点にも、注意が必要です。

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まとめ

駐車場付き賃貸物件を探す前に、駐車場代は家賃と別に支払う必要がある点を把握しておきましょう。
しかし、周辺の駐車場相場よりも安い場合が多い、などのメリットがあります。
一方、車を持っていない方にとってはメリットがない、駐車場内での事故に注意が必要、などのデメリットがあります。
新潟の不動産(収益物件・土地)情報ならライブ開発にお任せください。
お住まいをお探しの方はもちろん、ビジネスや不動産投資をお考えの方もぜひお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。


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