中古住宅の購入を検討しているものの、後悔することにならないか不安に感じる方もいるのではないでしょうか。
中古住宅購入時の失敗を未然に防ぎたいのなら、よくある後悔事例を参考にしたうえで対策を講じることが大切です。
そこで今回は「物件」「立地」「お金」の3つの観点から、中古住宅購入でよくある後悔事例をご紹介します。
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物件そのものにまつわるよくある後悔
中古住宅を購入してよく聞かれる後悔事例のひとつは、住み始めてから構造上の問題が発覚したケースです。
築年数が古い物件は目には見えない箇所に不具合が生じていることが少なくないため、とくに注意が必要です。
また実際に住んでみると思っていた以上に風とおしが悪く、湿気が溜まりやすいことに後悔する声も聞かれます。
そのほか購入後に水回り設備の故障、配管の劣化があることがわかり、修繕費が高く付いて後悔する方もいらっしゃいます。
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中古住宅の立地にまつわるよくある後悔
中古住宅の購入当初は日当たりに問題なかったものの、隣接する空き地に高層マンションが建築されたことにより日差しが阻害されるケースがあります。
また電車の線路や高速道路などが近く、夜中まで続く騒音や揺れに悩まされて後悔する方もいます。
そのほか、内見のときには車で行ったために気付かなかったものの、最寄り駅まで思ったよりも時間がかかることに後悔する方も少なくありません。
建物そのものとは異なり立地は変えようがないので、購入前にはしっかりと確認しておくことが重要です。
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お金にまつわるよくある後悔
中古住宅を購入すれば新築よりも節約できると考えていたものの、実際には想定していた以上にお金がかかって住宅ローンの返済が厳しいと後悔する方がいます。
またリフォームを前提として中古住宅を購入した方からは、修繕費やリフォーム費用が思ったより高かったと後悔する声が聞かれます。
そのほか、中古住宅では住宅ローン控除を適用されることを知らずに損をしてしまう方も少なくありません。
少しでもお金を節約するためにも、中古住宅を購入する前にはどのような控除や制度を利用できるかを確認しておくことをおすすめします。
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まとめ
中古住宅の購入後、構造に不具合があった、配管が劣化していたなど建物そのものに問題があることが発覚して後悔する方がいます。
また夜中の騒音がひどい、想定以上に駅までの距離が遠いなど立地面で後悔する方も少なくありません。
購入価格を抑えられる理由で中古住宅を選んだものの、結果的に修繕費やリフォーム費用が高く付いて後悔する方もいます。
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